别被中介挂在网上的挂牌价忽悠了。说实话，现在上海房价分化太严重，你想在市中心买个小两居，和去临港买新房，那单价能差出三四倍。我身边朋友去年刚在上海买了房，我也跟着跑了不少盘，今天就...

说实话，这个问题我在圈里混了这么多年，被问了几百遍。先给个准话：深圳房价贵，不是因为深圳人更有钱，而是因为它确实“少”。深圳本地户籍人口少，土地供应紧，加上它是改革开放的前沿，早期...

先给结论：不是真的便宜，是相对之前的高点，价格回调了；加上库存量大、挂牌多，买家有了选择权，议价空间也就出来了。别一听“便宜”就以为是捡漏，这里面水挺深。 我自己在南京看房子看了半...

先说结论：这招很多时候是“损了老婆本，赚了儿子钱”，或者纯粹被中间环节坑了。 我有个做中介的朋友，之前接了个案子，买家为了省那大几十万增值税，非要卖家把网签价做低。结果呢？首付比例...

我家一个远房亲戚在成都看房看了半年，上周终于下手了。他跟我说，同一个小区的房子，去年挂180万没人理，今年降到145万，中介还催他再谈。这个小区在双流，离地铁口也就七八分钟，2018年交房，...

我家孩子上小学那会儿，我也在这问题上栽过跟头。当时傻乎乎的，以为手里有房产证就万事大吉，结果跑到教育局一问，工作人员冷冷来了一句：还得看户口年限。说白了，**学区划分这事儿，既不是光...

说实话，最近这一两周，我身边咨询买房的朋友确实变多了，朋友圈里中介发的带看视频也频繁了不少。很多人都在问：这是要起势了吗？还是只是噪音？ 我的直观感受是：有波动，但别指望报复性大涨...

最近朋友圈里不少都在讨论深圳房价跌了，尤其是某些远郊盘，价格直接打到“骨折”。很多人第一反应是：真的假的？是不是有坑？ 我劝你先别急着骂，也别急着冲。我家那位在南山搞工程的表哥，前...

我家老人前阵子还念叨这事，说隔壁老王花了五百万买了个“老破小”，就为了孩子上学。我听完心里一紧，这也太典型了。北京学区房之所以火，其实没那么复杂，说白了就是两个原因：资源稀缺和阶级...

深圳的学区房申请，听着复杂，其实剥开来看就两件事：搞清楚对口哪所学校，再把材料备齐了。别听那些中介忽悠什么“内部渠道”，政策写得明明白白，按部就班走就行。 我家娃去年上小学，我前前...