先说结论：深圳所谓的“便宜”学区房，大多是房子本身有硬伤，或者学位被占用、年限不够，甚至根本不是正经学区房。想捡漏的，先看清楚自己买的是什么。 我有个朋友前年想在南山买个学区房的“...

跌。至少主城区是这趋势，郊区更明显。 这不是我瞎猜，是我在这行待了十年、看过太多人买房掏空六个钱包之后，总结出来的。我家老人当年就是看着涨怕了，非让儿子赶紧上车，结果买到现在还没回...

直接给结论：现在成都买新房报名，90%的情况都得走“购房资格核验”这一关，而不是想报就能报。流程分三步：先查资格，再等公示，最后去系统抢号。我有个亲戚去年想在高新南区搞套房子，就是因...

我就直说了，成都二手房看着便宜，其实是拿流动性换的。你想套现，就得让渡利益。 我在成都房产圈摸爬滚打快十年了，见过太多朋友拿着新房的价格预期去碰二手房，结果碰得头破血流。有人问我，...

直接说结论：上海新房砍价，跟二手房完全不同。别指望像买二手那样对着合同磨半小时能省出几十万来。新房的价格是开发商在开盘前就定死在系统里的，你站在售楼处，手里攥着钱，表面看是买家，其...

我就直说了：海淀有些二手房便宜，不是房子有问题，是它的“身份”或“位置”有点硬伤，或者买家图的是个特定资源。我之前帮朋友看了一套单价才5万多的房子，在北京海淀区，当时我都惊了，怕是...

深圳房价多少一平？这个问题真没法给个统一答案，因为差太多了。 我刚入行那会儿，2015年，关外龙岗、坪山也就五六千到一万出头，现在你看龙岗大部分都在五万往上，坪山也涨到了三万五左右。但...

说实话，看到这个问题我愣了一下。在很多人印象里，新房应该比二手房贵是天经地义的，但如果你仔细看看成都最近两年的成交数据，会发现不少片区出现了“倒挂”消失，甚至新房定价比周边次新二手...

我家老人前年想换房，听说二手房税费高得吓人，差点就劝退了。后来跑了几趟税务窗口，跟中介磨破了嘴皮子，总算弄明白了一件事：所谓“差额税费”，其实是有操作空间的，但前提是你得先搞清楚这...

我家亲戚去年在南京江宁区看房，销售拿着打印出来的表说这是底价，其实后来我帮他在网上一查，备案价比他报的每平米高出五六千。这事儿我印象特别深，所以今天就把南京查备案价的门道说清楚，别...