说实话，这个问题问得挺实在。我在这行看了十几年，身边朋友买房的、卖房换房的，大家最关心的就是这点钱到底咋回事。我直接给结论：广州房价这几年能涨，靠的不是单一因素，而是“规划落地+人...

想知道北京某楼盘到底卖多少钱，备案价是多少，直接去住建局网站或者是看现场公示栏是最稳的。别听销售瞎吹“特价房源”，人家报的那个数可能根本不是备案底价。我有个朋友前年在朝阳买个盘，销...

我劝你先别急着看房，先把账算明白。 我在广州混迹楼市好几年了，见过太多人因为冲动买房，最后日子过得紧巴巴。前两天还有个粉丝私信我，说本来手里攒了50万，觉得够付首付了，结果被销售一忽...

我上周陪朋友去看了两套房子，一套在南山区，一套在龙岗。中介嘴里说“捡漏”、“房东急售”，但我看完心里直打鼓。说实话，深圳二手房现在这水位，深得很。你想买，我得给你泼点冷水；你不想买...

上海房价确实有反弹迹象，尤其是核心区的优质学区房和次新房。但别高兴太早，这种反弹不是普涨，而是分化。手里有两套以上房的房东开始松口了，买家也多起来了，成交量先于价格回暖，这是目前最...

我家亲戚去年在南京江宁卖了一套老房子，挂了一年多都没动静，最后降价两万才出手，亏了不少。其实卖房这事儿，看着简单，里头门道多着呢。你如果想快点卖掉，还得卖个好价钱，听我唠唠这几条实...

想买二手房又怕孩子上学受影响？这事儿我劝你别大意。我自己就见过不少邻居，欢天喜地签了合同，结果开学前发现学位早就被上家占了，只能让孩子去统筹派位，折腾得够呛。查学位其实不难，但得跑...

别信中介嘴上说的“稳了”，每年3月到5月才是真正见分晓的时候。我之前帮亲戚盯了一套老破小，就因为没看当年的划片文件，差点多花两百万买了个没用的学位。这事儿我得说清楚，买房前如果不把这...

实话实说，朝阳二手房现在是个“真香”也是“真坑”的地方。如果你想省心、图地段、为了孩子上学或者就在附近上班，它值得买；但如果你指望买了就能涨，或者预算紧还非要盯着核心区的老破小，那...

我家楼下刚交房的一个盘，单价比隔壁二手还低两千块，我当时就懵了。杭州房价什么时候变得这么“亲民”了？其实这事儿没那么复杂，说白了就是供需关系反转，加上开发商急着回款。我也不是卖房的...