**先给结论：深圳房价没涨多少，只是基数低得离谱，加上人还在进，钱往这儿流，刚需想买还得咬牙。** 我朋友阿强，2018年在龙岗凑首付买了套两房，当时觉得割肉。去年去他家串门，那小区门口新...

先给个准话：手里只有一套房且非核心地段的，建议优先考虑卖；手握两套及以上、且其中有一套远郊或老破小的，趁早置换核心资产，别犹豫。 我家老人前两年也纠结这事儿。他们手里在房山有一套七...

想查深圳学区房能不能落户、学位有没有被占用，最直接的办法就是去各区教育局官网或者“深圳教育”微信公众号里的学位锁定查询入口。我自己之前帮亲戚盯过一套福田的房子，中介信誓旦旦说学位空...

直接说结论：在北京买房，先看清自己的“资格”和“钱袋子”，再谈地段和房子。很多人一上来就盯着房价涨跌，结果连入场券都没拿到，或者拿着首付不够硬着头皮冲进去，最后被月供压得喘不过气。...

别信中介嘴上说的“稳了”，每年3月到5月才是真正见分晓的时候。我之前帮亲戚盯了一套老破小，就因为没看当年的划片文件，差点多花两百万买了个没用的学位。这事儿我得说清楚，买房前如果不把这...

我家里老人以前老念叨，买房这事儿别听网上咋呼，得看自己兜里有没有米，还得看这城能不能留住人。说到广州房价，我现在敢拍着胸脯给个结论：别指望暴涨，但也别瞎抄底。广州作为一线城市里门槛...

我有个做中介的朋友，去年带我看房，指着黄浦江边的豪宅说：“这地段，永远不嫌贵。”当时我不信，觉得这就是销售话术。这两年再看，房子确实还在涨，尤其是核心區。很多人问我，上海房价到底为...

我家老人前年帮侄子看房子，差点踩坑。房子挺漂亮，价格也公道，中介说得有板有眼。结果一到报名季，傻眼了——当年片区调整，孩子被分流到两公里外的普通小学。这事儿真挺坑人的，所以我常劝大...

说句得罪人的话：上海房价一点都不便宜，这是绝大多数上海土著和老漂的共识。如果你在网上看到什么“上海房价崩盘”、“人均收入房价”之类的文章，别信，那是标题党。 我是干了十几年房产中介...

最近群里都在传广州学区房政策要大调整，我看了一圈，心里其实没底，但想跟大家交个底：**如果你是为了孩子上学必须买，现在不用急着追高；如果你是想投资，建议直接劝退。** 我有个老同事，前...