很多人问我，为啥网上说杭州房价跌了，但我去中介门店一看，挂牌价还死贵死贵的？这反差也太大了吧。说句实在话，你看到的“低”，大概率是新房限价盘在撑场面，或者是远郊的新房数据。真正在二...

这事儿我讲句实在话，北京房价这几年的走势，确实让不少人心凉。我有个哥们，2017年高点在回龙观凑首付买了套两居，贷款大半，结果这几年房价回调，他算了一笔账，账面亏损加上利息，真就是白忙...

直接说结论吧：想让孩子轻松点，首选越秀；想兼顾环境和成绩，天河是大多数中产家庭的最优解；要是预算有限又想搏一把，海珠和杨浦也得看看。别听中介忽悠什么“学位未被占用”这种模棱两可的话...

我家老人前年想换房，听说二手房税费高得吓人，差点就劝退了。后来跑了几趟税务窗口，跟中介磨破了嘴皮子，总算弄明白了一件事：所谓“差额税费”，其实是有操作空间的，但前提是你得先搞清楚这...

成都的房子贵，说白了就两个字：稀缺。 我在这行干了快十年，看过太多朋友来成都买房。有人觉得成都节奏慢、气候好，肯定房价低，结果一看中介挂牌价，当场傻眼。其实这不奇怪。成都作为西南地...

简单说，你买的不是房子，是那张入学门票。 我有个同事，前年在杨浦买了一套老破小，单价9万5，就为了孩子上对口的小学。很多人不理解，说这房子又旧又小，住着憋屈，图啥？我跟他讲过一句话：...

简单说句大实话：广州的二手房并不便宜，只是比想象中“能谈”，而且选择面太广，把价格摊薄了。我在这行混了好些年，见过太多人拿着二线城市的均价对比广州，然后惊掉下巴。其实根本不是房价跌...

刚帮朋友处理完过户，我劝你先把流程摸清楚再去中介。这事儿看着复杂，其实就那几步，但你要是漏了什么材料，白跑好几趟不说，还容易耽误事儿。 我家隔壁栋的张叔，上个月卖了一套老房子。他原...

最近后台私信炸了，好多粉丝问我：北京房价是不是崩了？前两天还看上的那套房，怎么一夜之间又降了几十万甚至上百万？心里没底，不知道该抄底还是再等等。 我跟大伙儿交个底：**别自己吓自己，...

实话实说，朝阳二手房现在是个“真香”也是“真坑”的地方。如果你想省心、图地段、为了孩子上学或者就在附近上班，它值得买；但如果你指望买了就能涨，或者预算紧还非要盯着核心区的老破小，那...