我家一个远房亲戚在成都看房看了半年，上周终于下手了。他跟我说，同一个小区的房子，去年挂180万没人理，今年降到145万，中介还催他再谈。这个小区在双流，离地铁口也就七八分钟，2018年交房，...

我家孩子上小学那会儿，我也在这问题上栽过跟头。当时傻乎乎的，以为手里有房产证就万事大吉，结果跑到教育局一问，工作人员冷冷来了一句：还得看户口年限。说白了，**学区划分这事儿，既不是光...

很多人问我，为什么北京房价看着新闻里跌了不少，真去买的时候发现没那么便宜？说白了，这就是个“分化”的问题。北京的房地产市场早就不是以前那种齐涨齐跌的大锅饭模式了，现在的逻辑是：好地...

我有个朋友，上周在海淀看了套房子，单价比旁边小区低了快两万。他当时觉得捡到宝了，拉着我去看。结果转了一圈，回来跟我吐槽：这房子真不能碰，便宜是有原因的，坑多得很。 说白了，海淀的房...

很多人问我，为什么深圳房子比上海还贵？这问题我在中介圈混了十年，听过无数次。直接给结论：因为深圳是个典型的“高收入、低供应、强预期”城市，而且它的楼市结构太特殊了，大量豪宅和高价盘...

广州中院受理恒大地产破产清算，这事儿对咱们普通老百姓意味着什么？说白了，如果你没买恒大的房，基本和你没关系，该上班上班，该带娃带娃。如果你买了期房且还没交付，那确实得抓紧去查合同、...

我亲戚前年在北京通州买了套老破小，光因为没查清户口挂靠问题，折腾了大半年才解决。这事儿让我明白，北京二手房水深，不是光看房子新不新、地段好不好那么简单。如果你正准备入手，先别急着看...

深圳的学区房申请，听着复杂，其实剥开来看就两件事：搞清楚对口哪所学校，再把材料备齐了。别听那些中介忽悠什么“内部渠道”，政策写得明明白白，按部就班走就行。 我家娃去年上小学，我前前...

我家有个亲戚去年在光谷卖房，挂牌半年没人问，急得吃不下饭。后来把价格下调了8万，还换了个懂行的中介主推，半个月就出手了。这事儿说明啥？武汉现在的二手房市场，想卖得快、卖得好，光把房...

直接给结论：广州新房现在的处境，用“挑”字最准。对于刚需自住来说，确实是上车的好窗口期；但对于想投机赚钱或者追求短期保值的，趁早打消这个念头。 我在这个行业摸爬滚打这些年，见过太多...