我家老人前阵子去松江看房，回来跟我抱怨，说那边的新房单价才4万多，跟市区差了一大截，以为捡了便宜。我让他先别急着刷卡，把通勤时间和养车成本算清楚再决定。其实这事儿不能光看每平米多少...

说实话，北京房价高不高，不用看数据，你去早高峰的地铁里挤一挤就知道。但如果你问我为什么这么高，我见过太多买房人被绕晕了。简单说，核心就两点：地少人多资源太集中，以及大家觉得这里最安...

我有个朋友前年想在广州买房，盯着琶洲那边看了一堆新盘，最后兜兜转转还是买了老小区的二手房。有人问他图啥，他说就图两点：一是便宜，二是即买即住，不用干等。 其实广州二手房便宜，真不是...

最近后台总有人问我，全国都在喊去库存、降杠杆，怎么杭州房价就是不动呢？甚至还有些板块在偷偷涨。其实这事儿没那么玄乎，我也不是经济学家，就是个在楼市摸爬滚打好几年的老观察者。我看过太...

直接给结论：如果你是在武汉打拼、孩子马上要上学，或者单纯想有个窝的刚需族，现在确实是看房的好时候。但别指望还能像2018年那样，“闭眼买都能赚一笔”。房价是跌了，但挤水分这事儿还没彻底...

要是为了孩子上学这事儿，听我一句劝：首选罗湖和福田，其次看南山，龙岗和宝安只能算是“看具体小区”。别信中介嘴里那些“学位房永远保值”的鬼话，买房之前先把学校的梯队底子摸清楚，不然多...

直接给结论：别指望它像2015年那样坐火箭了，但也跌不到哪去。未来十年，成都房价大概率是“慢牛”带“分化”，整体涨幅跑赢通胀没问题，但想靠买房一夜暴富，趁早洗洗睡。 我在这行看了七八年...

先给结论：除非你家孩子三年内就要上学，且手头紧巴巴、预算卡得死，否则我劝你慢慢看，别急着下手。上海学区房的逻辑，过去十年和现在完全是两码事。以前那是闭眼买，现在买错了，可能三年后卖...

我在上海中介圈混了好几年，身边真有这么个例子。去年有个大哥，看着奉贤某个新盘比周边二手房每平低了两千多，心一横入手，结果捂了两年，交房那天发现隔壁地块突然加建了高压变电站，房子直接...

天河的房子想出手，别急着挂中介，先问自己三个问题：挂牌价有没有水分、房子有没有硬伤、你自己急着不急着用钱。我邻居前年卖珠江新城的老破小，挂牌价参照同小区高点，挂了半年没人问，最后降...